تعتبر عملية تأسيس الشركة في دبي بسيطة ومباشرة نسبيًا، ويمكن إكمالها في غضون أيام قليلة. هناك عدد من الأنواع المختلفة من الشركات التي يمكن تأسيسها في دبي، ولكل منها مزايا وعيوب.
أكثر أنواع الشركات التي يتم تأسيسها شيوعًا في دبي هي شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC). من السهل إنشاء الشركات ذات المسؤولية المحدودة وتقديم حماية ذات مسؤولية محدودة لأصحابها. نوع آخر شائع من الشركات للتأسيس في دبي هو شركة المنطقة الحرة. تُعفى شركات المناطق الحرة من العديد من القوانين التجارية لدولة الإمارات العربية المتحدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للشركات التي تتطلع إلى العمل في الدولة.
وأخيرًا، يمكن للشركات الأجنبية التي تتطلع إلى تأسيس وجود لها في دبي القيام بذلك عن طريق إنشاء مكتب فرعي أو مكتب تمثيلي.
يمكنك تأسيس شركة في دبي بسهولة الآن، حيث يمكن إكمالها في أقل من يوم واحد.
الخطوة الأولى هي الحصول على عقد تأسيس شركة من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي (DED). يجب توقيع هذا العقد من قبل الممثل القانوني للشركة وتوثيقه من قبل كاتب العدل. بمجرد توثيق العقد، يجب على الشركة تقديمه إلى دائرة التنمية الاقتصادية مع نظامها الأساسي والمستندات الأخرى المطلوبة. بعد موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التأسيس، سيتم إصدار رخصة تجارية للشركة ويمكن أن تبدأ العمل في دبي. هناك العديد من الطرق للحصول على عقد تأسيس شركة في دبي. يمكنك إما متابعة العملية بنفسك أو استئجار شركة محترفة للقيام بذلك نيابة عنك. أهم شيء هو التأكد من إلمامك بقوانين وأنظمة دولة الإمارات العربية المتحدة قبل أن تبدأ العملية.
تأسيس شركة في دبي:
هناك العديد من الأسباب لتأسيس شركة في دبي ، حيث توفر المدينة بيئة أعمال رائعة، مع ضرائب منخفضة وسهولة الوصول إلى الأسواق. البنية التحتية ممتازة، وهناك مجموعة كبيرة من العمالة الماهرة.
وتعد دبي أيضًا مكانًا رائعًا للعيش فيه، مع أجواء عالمية ومدارس جيدة ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
ومع ذلك، هناك أيضًا بعض التحديات التي تواجه إنشاء شركة في دبي. حيث تعد تكلفة المعيشة مرتفعة، وقد يكون من الصعب العثور على مساحة مكتبية ميسورة التكلفة. هناك أيضًا بيروقراطية يجب مواجهتها، ويمكن أن تكون عملية الحصول على رخصة تجارية معقدة.
تقدم دائرة التنمية الاقتصادية (DED) في دبي خدمات تأسيس الشركات للشركات العاملة في المدينة. تمتلك دائرة التنمية الاقتصادية منصة على الإنترنت تسمى e-Incorporate والتي تسمح للشركات بتقديم مستندات التأسيس والتطبيقات الخاصة بهم عبر الإنترنت.
للحصول على عقد تأسيس شركة في دبي، تحتاج الشركات إلى تقديم المستندات التالية:
- خطة عمل
- استمارة طلب
- النظام الأساسي
- عقد التأسيس
- اتفاقية المساهمين
- إعلان الالتزام
- مصاريف
يمكن تقديم المستندات المطلوبة إلكترونيًا أو شخصيًا في مكاتب دائرة التنمية الاقتصادية. بمجرد الموافقة على طلب التأسيس، ستتلقى الشركات رخصة تجارية وشهادة التأسيس. يجب تجديد هذه الوثائق على أساس سنوي.
كيف يمكنك الحصول على رخصة تأسيس شركة الكترونيا في دبي؟
أطلقت دائرة التنمية الاقتصادية في دبي (DED) خدمة إلكترونية تتيح للمستثمرين وأصحاب الأعمال الحصول على ترخيص تأسيس شركاتهم إلكترونيًا. تهدف الخدمة الجديدة، التي تعد جزءًا من مبادرة "الخدمات الذكية" التابعة لدائرة التنمية الاقتصادية، إلى تسهيل وتسريع تأسيس الشركات في دبي.
يمكنك التقدم بطلب للحصول على ترخيص شركة عبر الإنترنت من خلال موقع دائرة التنمية الاقتصادية أو في أي من مراكز إسعاد المتعاملين التابعة لدائرة التنمية الاقتصادية. عملية التقديم بسيطة ومباشرة، ستحتاج إلى تقديم المستندات التالية:
- استمارة طلب
- شهادة حجز الاسم التجاري
- عقد التأسيس (MOA) أو عقد التأسيس
- نسخ من جواز سفر المساهمين / المديرين
- شهادة عدم ممانعة من الرعاة (إن وجدت)
- رسوم الرخصة
يتم بناء الشركات الكبرى من قبل مؤسسيها
مارك أندريسن
مزايا الاستثمار في دبي:
أصبحت دبي واحدة من أكثر الأماكن شعبية للاستثمار في العقارات، وخاصة للمستثمرين الأجانب. تقدم دبي عددًا من المزايا للمستثمرين العقاريين، بما في ذلك بيئة سياسية مستقرة واقتصاد مزدهر وضرائب منخفضة ومستوى معيشة مرتفع.
بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول إلى سوق العقارات في دبي من قبل المستثمرين الأجانب ويوفر مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية والميزات مثل:
- الحوافز الضريبية : تقدم دولة الإمارات العربية المتحدة عددًا من المزايا الضريبية للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك الإعفاء من ضريبة الدخل الشخصي وضريبة الشركات على أرباح معظم الأنشطة.
- الموقع الاستراتيجي : تقع دبي في موقع مركزي بين أوروبا وإفريقيا وآسيا، مما يجعلها قاعدة مثالية للشركات التي تتطلع إلى الوصول إلى أسواق جديدة.
- بنية تحتية عالمية المستوى : تفتخر دبي ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك شبكة واسعة من الطرق السريعة والموانئ والمطارات.
- بيئة الأعمال المؤيدة : تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة ببيئة مؤيدة للأعمال تجعل من السهل بدء وتشغيل الأعمال التجارية في دبي.
- اقتصاد متنامٍ : يتسم اقتصاد دبي بالتنوع والنمو السريع، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين الأجانب.
نتيجة لذلك، نما الاستثمار في سوق العقارات في دبي بشكل مطرد في السنوات الأخيرة. في عام 2015، تم استثمار الكثير في سوق العقارات في دبي، ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم في السنوات القادمة.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في سوق العقارات في دبي، فإليك بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها:
أنواع العقارات المختلفة في دبي : من المهم فهم الأنواع المختلفة للعقارات المتوفرة في دبي.
من أكثر أنواع العقارات شيوعًا في دبي هي الشقق والفيلات والتاون هاوس. عادة ما تكون الشقق هي الخيار الأقل تكلفة وتحظى بشعبية لدى المحترفين الشباب والمشترين لأول مرة. الفيلات عبارة عن منازل منفصلة توفر مساحة وخصوصية أكبر من الشقق، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات. تشبه التاون هاوس الفلل ولكنها متصلة بمنازل أخرى، مما يجعلها ميسورة التكلفة مع توفير بعض الخصوصية.
دبي هي مدينة التفوق، فهي موطن لأطول مبنى في العالم وأكبر مركز تسوق وأكبر جزيرة من صنع الإنسان. ليس من المستغرب أنها أيضًا مدينة ذات تنوع مذهل عندما يتعلق الأمر بالعقارات. من البنتهاوس فائق الفخامة إلى الشقق الأكثر تواضعًا، هناك ما يناسب الجميع في دبي.
أشهر أنواع العقارات في هذه المدينة الرائعة هي:
- بنتهاوس فاخرة: بالنسبة لأولئك الذين يريدون الأفضل من الأفضل ، فإن دبي لا تعاني من نقص في البنتهاوس الفخم للغاية. توفر هذه العقارات إطلالات خلابة على أفق المدينة ، وتشطيبات فائقة الجودة ووسائل راحة ، مستوى من الخصوصية والحصرية لا مثيل له في أي مكان آخر في العالم.
- الشقق على شاطئ البحر: مع شواطئها الجميلة وأشعة الشمس المشرقة على مدار العام تعد دبي جنة لعشاق الشاطئ. الشقق هي ثاني أكثر أنواع العقارات شيوعًا، وتشكل حوالي 30٪ من المبيعات. توجد هذه في الغالب في المباني الشاهقة وتتنوع من شقق الاستوديو إلى البنتهاوس الفسيح.
- الفلل : تعتبر إلى حد بعيد أكثر أنواع العقارات شهرة في دبي، حيث تمثل حوالي 60٪ من إجمالي المبيعات السكنية. تأتي في جميع الأشكال والأحجام، من القصور المترامية الأطراف إلى المنازل العائلية الأكثر تواضعًا.
- منازل التاون هاوس (حوالي 5٪ من المبيعات) والدوبلكس / الثلاثي (حوالي 4٪). هناك أيضًا سوق صغير ولكنه متزايد للعقارات ذات التملك الحر.
لمزيد من المعلومات حول الإجراءات المطلوبة تواصل مع فريق إتقان الذي سيساعدك في جميع خطواتك.
